Dom 250m2, okolice Kocmyrzowa!

krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

730 000 PLN

Numer oferty56
Typ transakcjiSprzedaż
Cena730 000 PLN
Powierzchnia250 m2
Cena za m22 920 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2813
Rok budowy2016
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domubardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowybliźniak
Typ dachudachówka
TechnologiaYtong
Materiał budowlanypustak
Typ ogrodzeniametalowe
Typ drogiasfaltowa
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Prądjest
Wodawodociąg
Gazjest
Typ balkonujest
Dom 250m2, okolice Kocmyrzowa! (krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice)

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej 250m2, z wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Budynki znajdują się na działce o pow. 813m2. Dom został odebrany w 2016 roku. Wykonany z najwyższej klasy materiałów, w całości podpiwniczony.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, w górnej części miejscowości Czulice (na otwartej przestrzeni, otwarte kanały powietrzne), gmina Kocmyrzów-Luborzyca, na płaskowyżu Proszowickim, z widokiem na całą okolicę. W centrum miejscowości znajduje się zatoczka autobusowa (dojazd do Nowej Huty i Czyżyn). W sąsiedniej miejscowości przedszkole oraz szkoła.

OPIS KONSTRUKCJI:
FUNDAMENTY Pełna płyta fundamentowa zbrojona.
PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet.
DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej).
ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .
INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku .
IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.
STROPY - Keramzytowe Teriva plus izolacja styropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka.
ŚCIANY NOŚNE PARTERU, PODDASZA Beton Komórkowy Biały Solbet 24X24X59 plus elewacja : styropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, tynk zewnętrzny firmy Kraisel.
SCHODY BETONOWE między piwnicą, a parterem -wyłożone gresem.
SCHODY DĘBOWE między parterem, a piętrem.
KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger .
WIĘŹBA DACHOWA impregnowana, drewniana.
POKRYCIE DACHU blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy.
STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz.
DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń.
DRZWI I SCHODY WEWNĘTRZNE dębowe kolor orzech.
SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem.
OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami Purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem.

MEDIA : GAZ SIECIOWY, WODA, PRĄD ,SIŁA, TV , SZAMBO 8M3, wideo domofon z przeciągniętą instalacją pod podłączenie bramowe.


ROZKŁAD DOMU I WYKOŃCZENIE :

Dom trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z wejściem do domu z ozdobnymi Abacusami i 4 balkonami wykończonymi gresem.
1)Podpiwniczenie: Garaż dwustanowiskowy, wc, kotłownia z możliwością składowania drewna kominkowego oraz pomieszczenie gospodarcze.
2)Parter : Duży salon z kominkiem wykończonym w kamieniu, z wyjściem na ogród . Kuchnia z jadalnią z meblami w zabudowie na wymiar, z wyjściem na duży balkon. Łazienka z pralnią i wc Przedsionek z głównym wejściem do budynku.
3)Piętro: Duża Sypialnia z garderobą i balkonem od strony frontowej budynku. Łazienka z prysznicem i wc. Przestronny Holl z balkonem. Sypialnia/Gabinet z balkonem od strony ogrodu.
4)Stryszek.
Na podłogach w całym domu panele i gres . Ściany łazienek - płytki. Parapety wewnętrzne marmur.
DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY O OGÓLNEJ POW. 28 M2, zamknięty i wykończony zewnętrznie i wewnętrznie. Na budynku prąd, siła i woda.
Otoczenie domu to indywidualnie zaprojektowany dwustopniowy ogród z kamiennymi ścieżkami i schodkami. Do aranżacji kamiennych użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu.
Ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków/jałowce, tuje, świerki/, a także trzmieliną, lawendą, bukszpanami i amarantusami.

Cena: 730 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu!

Adrian
tel.792-939-071


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

Kontakt